En cette rentrée 2016, Laetitia Chaurrand, Directrice commerciale de Petit Location, revient sur la conception des bâtiments modulaires, leurs performances, leurs nombreuses fonctions mais aussi les jours radieux qui attendent ce marché.
Déjà adoptés par les professionnels de nombreux secteurs (BTP, banque, commerce, santé, éducation…) les bâtiments modulaires sont-ils une solution d’avenir pour le logement ? Comment le marché de la construction modulaire évolue-t-il ? Les réponses et explications de Laetitia Chaurrand.
Depuis combien d’années l’entreprise Petit Location existe-t-elle ?
La société petit location a été créée il y a 35 ans.
De sa conception à sa livraison, comment se passe la construction d’un bâtiment modulaire ?
La conception du plan est réalisée avec nos clients. Elle prend en compte les désirs particuliers. Dès lors que le plan est validé nous passons en phase de production. Le travail est divisé suivant les spécialités de nos personnels (électricité, plomberie, menuisiers…).
A l’issue de la phase de production et du contrôle qualité de fin, les modules sont acheminés sur la plateforme de livraison.
Quels types d’entreprises font appel à Petit Location ?
Notre clientèle est variée. Elle peut se diviser en trois types :
– Btp ( bases vie )
– Collectivités ( salles de classe, réfectoire, maisons de quartier, mess d’officiers…)
– Tertiaire ( bureaux )
Le logement : l’avenir du bâtiment modulaire ?
La construction modulaire est-elle selon vous une solution d’avenir en matière de logement ?
La firme Petit Location entend-elle miser un jour sur une offre habitat ?
Nous vivons une époque de profondes transformations, la notion de temps devient essentielle et les budgets se restreignent. C’est pourquoi avec un système productif industrialisé la construction modulaire est une solution d’avenir.
Rapidité de construction, évolutivité, coût maitrisé : les bâtiments modulaires ne manquent pas d’avantages.
Il est certain que dans un avenir proche notre société proposera une offre logement.
Les performances énergétiques des constructions modulaires, est-ce un point important pour Petit Location ?
Qu’il s’agisse d’espaces temporaires ou définitifs, la construction modulaire est une solution qui intègre toutes les exigences de la construction traditionnelle. A ce titre nous sommes soumis à la règlementation RT 2012 qui a pour objectif de limiter les consommations énergétiques mais qui apporte aussi du confort aux usagers.
Sécurité, durée de vie : quelles garanties assurent les normes en vigueur ?
Selon le caractère provisoire ou définitif de la structure, la durée de vie est impactée.
Le bâtiment modulaire est normé CE et a une structure prévue pour durer 50 ans.
Comme tout bâtiment il résiste d’autant mieux s’il est entretenu, tout comme un bâtiment traditionnel.
Des permis spéciaux sont-ils nécessaires pour l’installation des bâtiments modulaires ? Quelles demandes doivent être faites au préalable ?
L’intervention d’un architecte est obligatoire pour concevoir et établir un projet soumis à une demande de permis de construire.
Toute construction, qu’elle soit traditionnelle, modulaire ou provisoire est assujettie aux règles de construction.
Le principe général est que toute construction de plus de 20m² nécessite un permis de construire.
Il existe néanmoins un certain nombre d’excusions pour des constructions temporaires avec des durées variables en fonction du type d’utilisation ( écoles, chantiers…).
Un nouveau bâtiment pour relever de nouveaux défis
Comment le marché de la construction modulaire évolue-t-il ?
C’est un marché en forte croissance qui représente un chiffre d’affaires de 800 millions d’euris. Depuis plus d’une vingtaine d’années, la construction modulaire, qui s’adressait prioritairement au secteur du bâtiment, a su trouver d’autres marchés.
Après avoir investi le monde des chantiers, ses méthodes industrialisées sont désormais largement utilisées dans tous les secteurs de la construction comme ceux de l’éducation, du commerce, de l’industrie, du logement et de événementiel.
Combien de bâtiments Petit Location propose-t-il aujourd’hui à la location ?
Nous avons une offre locative de plus de 40 000m2 à ce jour.
Qu’est-ce qui selon vous différencie Petit Location des autres acteurs du marché ?
L’enjeu de demain sera celui de la réactivité. Pour cela il faut avoir un outil de production efficace avec la mise en place de process identifiés.
C’est en ce sens que nous avons investi dans un nouveau bâtiment et imaginé une nouvelle organisation du travail afin de relever les défis de demain.
Des questions sur nos bâtiments modulaires, nos solutions et services ? N’hésitez pas à contacter l’équipe de Petit Location
